工務店とハウスメーカーの違い｜工務店とは何か、費用・工期・保証の違いと選び方【大阪】
工務店とは何をする会社か、ハウスメーカーとは何が違うのかを、大阪・住之江区北加賀屋の大工工務店・仮谷工務店がまとめました。造り方、費用の考え方、工期と自由度、保証とアフターの違いと、どちらが向いているかの目安をご紹介します。
目次
家を建てるときや、大きくリフォームするときに、まず迷うのが「工務店か、ハウスメーカーか」です。
どちらが良い悪いではなく、得意なことが違います。
大阪市住之江区で大工の工務店を営む弊社が、それぞれの違いをまとめました。
工務店とは
工務店は、家づくりの工事全体をまとめる会社です。
打ち合わせから、大工・左官・電気・設備などの職人さんの手配、工程と品質の管理、完成後のアフターまでを担います。
ビルや公共施設など大きな建物を主に手がける建設会社（ゼネコン）とは、ここが違います。
大工は木を刻んで組む職人で、工務店はその大工を含む職人さんをまとめる立場です。
くわしくは工務店と大工の違いでご紹介しています。
ハウスメーカーとの違い
誰が、どう建てるか
工務店は、自社の大工や付き合いの長い職人さんが、一邸ごとに相談しながら建てます。
ハウスメーカーは、用意された商品プランや仕様から選ぶ形が多く、部材は工場でつくり、現場は地域の会社が施工することが多いです。
費用の考え方
ハウスメーカーの価格には、住宅展示場や広告、営業の費用も含まれ、そのぶん価格の目安がわかりやすくなっています。
工務店はそうした費用が少ないぶん、同じ予算でも素材や手間に回しやすくなります。
仕様を一から決めるので、見積もりの中身をよく確かめてください。
工期と自由度
ハウスメーカーは部材や工程が決まっているので、工期が読みやすくなります。
工務店は、間取りや素材、造作家具まで自由に決められます。
手刻みの木組みや石場建ては、工場で加工するプレカットではできないので、大工のいる工務店の仕事です。
保証とアフター
ハウスメーカーは、会社として長期の保証や点検の仕組みを持っていることが多いです。
工務店は会社ごとに違うので、保険や保証、点検の内容を確かめてください。
弊社は瑕疵保険、地盤保証、防蟻保証などに加入しています。
地元の工務店なら、何かあったときにすぐ駆けつけられます。
どちらが向いているか
ハウスメーカーが合いやすいのは、次のような方です。
- 決まったプランの中から選びたい
- 工期や価格を早めに決めたい
工務店が合いやすいのは、次のような方です。
- 間取りや素材を一から相談して決めたい
- 無垢の木や自然素材、伝統構法にこだわりたい
- 建てる大工と直接話しながら進めたい
仮谷工務店の家づくり
弊社は2010年に開業し、2021年に法人化した大工の工務店で、専属の大工4人とともに代表も現場に立っています。
もみの木の床は柾目・浮造り・無塗装で、壁はスピンオフなどの塗り壁、構造は伝統構法の木組みです。
モデルルームとご相談
住之江区北加賀屋の本店兼モデルルームでは、石場建てや、もみの木の床を実際に見て、触れていただけます。
ご相談・見学のお申し込みはお問い合わせフォームから、お急ぎの方はお電話（090-5059-8721／9:00〜17:00）でどうぞ。
工務店とハウスメーカーのよくある質問
Q. 工務店でもリフォームを頼めますか？
A. はい。弊社では、マンションの一室から古家の改修までさせていただいています。
Q. 工務店の選び方を知りたいです。
A. 大阪市の工務店の選び方でまとめています。
Q. 工事中に現場を見に行けますか？
A. はい。気になることは、現場で大工と直接話していただけます。
そもそもの違い：誰が、どう建てるか
工務店は、地域に根ざした比較的小さな会社です。自社の大工や、付き合いの長い職人さんが施工します。設計から素材、細かな納まりまで、一邸ごとに相談しながら決めていくのが基本です。
ハウスメーカーは、全国展開の大きな会社です。あらかじめ用意された商品プランや仕様の中から選ぶ形が多く、部材は工場で生産し、現場の施工は地域の下請け会社が担うことが一般的です。
費用の考え方
ハウスメーカーの価格には、住宅展示場のモデルハウス、広告、全国の営業網などの費用も含まれます。そのぶん、商品として品質が揃い、価格の目安が分かりやすいのが特長です。
工務店はそうした経費が少ないため、同じ予算でも素材や手間にお金を回しやすくなります。ただし、仕様を一から決めるぶん、見積もりの中身をよく確認することが大切です。
工期と自由度
ハウスメーカーは部材や工程が規格化されているので、工期が読みやすく、短めになることが多いです。
工務店は、間取りや素材、造作家具まで自由に決められます。手刻みの木組みや石場建てのような伝統構法は、工場で加工するプレカットではできないので、大工のいる工務店でしかできない仕事です。
保証とアフターサービス
ハウスメーカーは、会社として長期の保証や定期点検の仕組みを用意していることが多いです。
工務店は会社ごとに差があるので、加入している保険や保証の内容、点検の有無を確認しましょう。仮谷工務店は瑕疵保険・地盤保証・防蟻保証などに加入しています。地元の工務店なら、何かあったときにすぐ駆けつけられるのも強みです。
仮谷工務店の家づくり
仮谷工務店は、大工が営む工務店です。代表は二級建築大工技能士の資格を取得し、国家プロジェクト大工育成塾修了生、大工志の会認定講師でもあります。
大切にしているのは「もみの木を使うこと」と「伝統技術で仕上げる住まいづくり」。木組みや貫、石場建てといった伝統構法と、もみの木・スピンオフなどの自然素材を組み合わせ、空気から心地よい住まいをつくっています。
どちらが向いているか
次のような方は、ハウスメーカーが合っているかもしれません。
- 決まったプランの中から選びたい
- 工期や価格を早めに確定させたい
- 全国規模の会社の保証に安心感がある
次のような方は、工務店が合っていると思います。
- 間取りや素材を一から相談して決めたい
- 無垢の木や自然素材、伝統構法にこだわりたい
- 建てる人（大工）と直接話しながら進めたい
選ぶ前のチェックリスト
- 施工事例を見て、素材や造りが好みに合うか
- 見積もりの内訳が分かりやすいか
- 保証・保険・点検の内容
- 担当者や大工と話しやすいか
- 完成した家や、モデルルームを実際に見られるか
ご相談・お問い合わせ
仮谷工務店は大阪を中心に、新築・リフォームの家づくりをお手伝いしています。
「工務店に頼むとどうなるのか」を知りたい方は、住之江区の「もみの木体感モデルルーム」へお越しください。伝統構法の石場建てや、もみの木の床を実際に見て、触れていただけます。
ご相談・見学のお申し込みはお問い合わせフォームから、お急ぎの方はお電話（090-5059-8721／9:00〜17:00）でどうぞ。
